od Návštěvník » stř 29. kvě 2013 11:01:49
Vaše zkušenosti z pořízení hypotéky, díl 2.
Než si vezmete hypotéku, přečtěte si zkušenosti našich čtenářek, o které se podělily na fóru
www.mariannebydleni.cz
Šílené splátky?
Výši měsíčních splátek i dobu fixace volte dle svých možností. Život není jen o splácení hypotéky. Užívejte si života a část příjmu spořte. Nebudete se muset strachovat, jak budete splácet, pokud přijdete o práci či dlouhodobě onemocníte. Po uplynutí doby fixace výše splátky zpravidla naroste dle inflace a síly ekonomiky. Pokud nemůžete splácet, napište včas žádost do banky. Lence Rybyšarové vyhověla Hypoteční banka okamžitě a bez sankcí. „Hlídejte si své povinnosti, abyste se z nevědomosti nedostali do problémů,“ doporučuje. Kromě měsíčních splátek počítejte i s poplatkem za vedení hypotéky a povinné pojištění. Některé instituce ho nevyžadují, rozhodně si ho však zařiďte.
Pro a proti hypotéky
Hypotéka je půjčka, za poskytnutí peněžních prostředků poskytovateli platíte. Ve výsledku vrátíte vypůjčené peníze plus úrok za půjčení. Přesto to mnoha lidem přijde výhodné. Petra považuje hypotéku jako placení nájmu za své bydlení. Vivstar si raději šetří peníze na společném účtu, a pokud by to v budoucnu nestačilo, počítá se solventním partnerem. Hypotéka vám diktuje výši výdajů: každý měsíc musíte zaplatit určitou sumu na její umoření, po mnoho let. „Koupili jsme dům s hypotékou, které končila doba fixace. Nyní platíme o 3000 Kč víc,“ doplňuje Maryene.
Hana si pořídila v přízemí vysněného domku obchod a ze zisku splácí hypotéku. Žije stejně jako předtím, akorát má dům.
Do (manželské) poradny
Simona G. si v mladické zamilovanosti pořídila s přítelem hypotéku na koupi většího bytu. Zaručila se svým studentským bytem. Po rozchodu přestal přítel splácet, a ona o svůj byt málem přišla. Ostatním radí: „Hypotéku jen s někým zodpovědným a za střízlivých podmínek splácení!“ Šťastně dopadla hypotéka u Špárčete: „Získání hypotéky je báječná ukázka všech mých i partnerových nálad. Od pláče, zoufalosti, křiku, výměny názorů až po konečné oddechnutí: Je to za náma! Věřím, že kdo si projde vyřízením hypotéky, vydrží už všechno.“
Storno hypotéky
Eva si vzala hypotéku dřív, než se definitivně domluvila s prodejcem o koupi. Když chtěla půjčku vrátit, zjistila, že po získání úvěru ho již čerpá. Při vrácení (i bez využití) musela zaplatit 10 % z celkové částky. „Moje zbrklost mě málem stála 200 000 Kč. V bance mi poradili sepsat žádost o snížení penále. Po ověření advokátem jsem zaplatila ‚pouze‘ 100 000 Kč.“
Konečně moje!
Lenka Lukášová si kupovala byt v majetku bytového družstva. Kvůli převodu do osobního vlastnictví si musela vzít předhypoteční úvěr. Avšak kvůli liknavosti družstva prošvihla stanovený termín převodu a musela zaplatit pokutu 4000 Kč. Banka bez jejího vědomí převedla veškeré její peníze ze soukromého účtu na hypoteční. Měsíc trvalo jejich navrácení. Podmínka k vyřízení hypotéky je pojištění majetku. To Lenka uzavřela při vyřizování hypotéky. „Po roce jsem zjistila, že slečna úřednice pojistila jinou nemovitost, která již pojištěná byla!“ Pečlivě si proto vše zkontrolujte, za chyby (i když cizí) se draze platí. Pozor na zprostředkovatele s živnostenským listem. Za rychlejší vyřízení zpravidla požadují provizi, kterou shrábnou sami. Zjistěte si přímo v bance, zda pro ni tento člověk pracuje a v jakém stadiu je vyřízení vaší hypotéky.
Vaše zkušenosti z pořízení hypotéky, díl 2.
Než si vezmete hypotéku, přečtěte si zkušenosti našich čtenářek, o které se podělily na fóru http://www.mariannebydleni.cz
Šílené splátky?
Výši měsíčních splátek i dobu fixace volte dle svých možností. Život není jen o splácení hypotéky. Užívejte si života a část příjmu spořte. Nebudete se muset strachovat, jak budete splácet, pokud přijdete o práci či dlouhodobě onemocníte. Po uplynutí doby fixace výše splátky zpravidla naroste dle inflace a síly ekonomiky. Pokud nemůžete splácet, napište včas žádost do banky. Lence Rybyšarové vyhověla Hypoteční banka okamžitě a bez sankcí. „Hlídejte si své povinnosti, abyste se z nevědomosti nedostali do problémů,“ doporučuje. Kromě měsíčních splátek počítejte i s poplatkem za vedení hypotéky a povinné pojištění. Některé instituce ho nevyžadují, rozhodně si ho však zařiďte.
Pro a proti hypotéky
Hypotéka je půjčka, za poskytnutí peněžních prostředků poskytovateli platíte. Ve výsledku vrátíte vypůjčené peníze plus úrok za půjčení. Přesto to mnoha lidem přijde výhodné. Petra považuje hypotéku jako placení nájmu za své bydlení. Vivstar si raději šetří peníze na společném účtu, a pokud by to v budoucnu nestačilo, počítá se solventním partnerem. Hypotéka vám diktuje výši výdajů: každý měsíc musíte zaplatit určitou sumu na její umoření, po mnoho let. „Koupili jsme dům s hypotékou, které končila doba fixace. Nyní platíme o 3000 Kč víc,“ doplňuje Maryene.
Hana si pořídila v přízemí vysněného domku obchod a ze zisku splácí hypotéku. Žije stejně jako předtím, akorát má dům.
Do (manželské) poradny
Simona G. si v mladické zamilovanosti pořídila s přítelem hypotéku na koupi většího bytu. Zaručila se svým studentským bytem. Po rozchodu přestal přítel splácet, a ona o svůj byt málem přišla. Ostatním radí: „Hypotéku jen s někým zodpovědným a za střízlivých podmínek splácení!“ Šťastně dopadla hypotéka u Špárčete: „Získání hypotéky je báječná ukázka všech mých i partnerových nálad. Od pláče, zoufalosti, křiku, výměny názorů až po konečné oddechnutí: Je to za náma! Věřím, že kdo si projde vyřízením hypotéky, vydrží už všechno.“
Storno hypotéky
Eva si vzala hypotéku dřív, než se definitivně domluvila s prodejcem o koupi. Když chtěla půjčku vrátit, zjistila, že po získání úvěru ho již čerpá. Při vrácení (i bez využití) musela zaplatit 10 % z celkové částky. „Moje zbrklost mě málem stála 200 000 Kč. V bance mi poradili sepsat žádost o snížení penále. Po ověření advokátem jsem zaplatila ‚pouze‘ 100 000 Kč.“
Konečně moje!
Lenka Lukášová si kupovala byt v majetku bytového družstva. Kvůli převodu do osobního vlastnictví si musela vzít předhypoteční úvěr. Avšak kvůli liknavosti družstva prošvihla stanovený termín převodu a musela zaplatit pokutu 4000 Kč. Banka bez jejího vědomí převedla veškeré její peníze ze soukromého účtu na hypoteční. Měsíc trvalo jejich navrácení. Podmínka k vyřízení hypotéky je pojištění majetku. To Lenka uzavřela při vyřizování hypotéky. „Po roce jsem zjistila, že slečna úřednice pojistila jinou nemovitost, která již pojištěná byla!“ Pečlivě si proto vše zkontrolujte, za chyby (i když cizí) se draze platí. Pozor na zprostředkovatele s živnostenským listem. Za rychlejší vyřízení zpravidla požadují provizi, kterou shrábnou sami. Zjistěte si přímo v bance, zda pro ni tento člověk pracuje a v jakém stadiu je vyřízení vaší hypotéky.
